売戸建住宅 富山市 天正寺 (不二越駅) 2階建 3LDK

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価格 2,450万円 間取り 3LDK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 不二越駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 天正寺バス停 停歩3分
所在地 富山県富山市天正寺
築年月 2019年12月(築5年1ヶ月)

 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 209.59㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｒ６．３月末更新！ウッドデッキとサンルーム新設！
  • シックな外観
  • リビングから階段へつながっているので、開放感あり
  • キッチンからリビングの様子
  • 節水型ウォシュレット機能付き
  • １坪タイプの広々としたお風呂
  • 防水パン付き
  • シンプルなデザインの洗面所
  • 洋室５帖と６帖に真ん中で仕切れるお部屋
  • ウッドデッキとサンルーム新設！（Ｒ６．３．３１）

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      物件詳細情報

      交通 富山地鉄不二越上滝線 / 不二越駅 徒歩22分
      [バス利用可] バス 天正寺バス停 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 富山県富山市天正寺
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      新築時・増改築時の設計図書あり
      一部リフォームしました
      ☆南側にＲ６．３月末増設→ウッドデッキ１１．５６㎡（３．４９坪）＆サン

      ルーム　６．７１㎡（２．０３坪）あり！
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 天正寺中古住宅
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･6　LDK 18.5） 建物面積 91.08㎡
      土地面積 公簿 209.59㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2019年12月(築5年1ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2023年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　リビング天井クロス貼替
      ■その他：2024年03月　　南側にウッドデッキとサンルーム新設（Ｒ６．３月末完成）
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 西5.0m 公道 接面11.1m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6980298621
      情報公開日 2024/03/26 次回更新予定日 2024/12/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ゆうき建創

      交通：
      富山地鉄不二越上滝線／不二越　徒歩7分
      　　　【バス】旭町　停歩1分
      住所：
      富山県富山市旭町２－２９　日之出ビル２階
      TEL：
      076-461-6166
      FAX：
      076-461-4618
      所属団体など：
      (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
      北陸不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      富山県知事免許（３）第２９１７号

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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